Kaertner Immobilien, Oesterreich, Wohnungen, Haeuser, Hotels, Restaurants, Unternehmen
trenner
Immobilien  
trenner
Unternehmen & Gewerbe     Hotels & Restaurants     Renditeobjekte     Haus zum Kauf     Wohnungen zum Kauf     Haus zur Miete     Wohnungen zur Miete
trenner
trenner
trenner trenner
trenner
Suchen
Alle Objekte
Nach Regionen
Nach Kategorien
Immobilie Austria
Philosophie
Unsere Kompetenz
Fachbegriffe
trenner
ImmoID: 1842(170)     Traum-Wohnsitz am Wörthersee – 1842
 
Detailansicht zurück
 
Kartenansicht Umgebungskarte
 
Weitere Ansichten
 
 
Daten
 
Beschreibung:Ein großartiger, repräsentativer Traum-Wohnsitz am Wörthersee – 1842

• in absoluter Ruhe- und Alleinlage
• in modernster technischer Ausstattung
• mehr als großzügig und trotzdem mit angenehmem Wohngefühl
• mit Lift über alle Etagen: Rollstuhl gerecht !
• mit großen Swimmingpool
• über dem Pool und Wörthersee ein herrlicher Blick auf Karawanken und Julische Alpen

repräsenattiv,
absolut ruhig, modernste technische Ausstattung, neuwertig und trotz der ungewöhnlichen Großzügigkeit immer noch wohnlich!
Eckdaten


Objektart: besondere Immobilie
Landschaft: Kärntner-Seen mit Blick auf den Wörthersee
Art des Anwesns Liebhaber Anwesen - Exklusive Villa in großem Park (teilsweise gepachtet)
- großes, sehr großes Einfamilienhaus

Grundstücksfläche ca.: 6.900 qm, der Pachtvertrag über eine weitere Wiese kann übernommen werden
unverbaubarer Seeblick,
Allein-Lage: ja, an einem sehr wenig befahrenen Villen-Weg
Seehöhe ca. 705 m
Baujahr: 2011
Zustand u.E. neuwertig

Wohnfläche ca.: 1.000 qm (!!)
Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.250 qm
Zimmer/Räume: 11
Etagenzahl: 3

Ausstattung: Luxus
Barrierefrei: ja !!
Rollstuhlgerecht: ja
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Lift: ja – über alle Etagen
Anzahl Balkone: 2 + große Terrasse, ca. 200 qm
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 8
Garagenanzahl: 3
zum Flughafen (in Min.): 35 Minuten
Sauna: ja
Heizung u.: Wärmepumpe
Voltaik-Anlage: ja
Sonnenkollektoren ja
2.-Wohnsitz zulässig ja
ISDN-Anschlss: ja
SAT-Anlage: ja
Schwimmbad ja
mit Seeblick: ja
Lift ja
Alarmanlage ja, mit Video-Überwachung der Umgebung
Bodenbelag : weißer, geschliffener Zement, Fliesen
Übernahmetermin: kurzfristig
Einbauküche vorhanden: ja
Einliegerwohnung: ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128
Als Ferienhaus geeignet: ja
Deckenhöhe in Meter: bis 4 m
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut



Unsere Beurteilung:
Ein repräsentativer Traum-Wohnsitz über dem Wörthersee - absolut ruhig, modernste technische Ausstattung, neuwertig und trotz der ungewöhnlichen Großzügigkeit immer noch wohnlich - undmit herrlichem Blick auf den See, die Karawanken und die Julischen Alpen ....
... schöner kann man nicht wohnen!!

Kaufpreis : 3,2 Mio. Euro + Nebenkosten
Ort:9220 Velden am Wörthersee
Sonstiges:Balkon, Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: Ein repräsentativer Traum-Wohnsitz über dem Wörthersee - absolut ruhig, modernste technische Ausstattung, neuwertig und trotz der ungewöhnlichen Großzügigkeit immer noch wohnlich - undmit herrlichem Blick auf den See, die Karawanken und die Julischen Alpen .... ... schöner kann man nicht wohnen!! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Kaufpreis:3.200.000,00 €
Anzahl Zimmer:11
Wohnfläche:1000 m²
Grundstücksfläche: 6900 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1842
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)650 2476111
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
Anrede:   
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:  
Telefon*:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bestätige die Verwendung meiner Daten.
trenner
 

Sie möchten verkaufen ...

....unsere Kunden möchten kaufen ...


.... große Villa in Klagenfurt am Kreuzbergl bis 1,5 Mio. zu kaufen gesucht €

.... Villa am Wörthersee dringend zu kaufen gesucht

.


Kontaktieren Sie uns
trenner
trenner
Kontakt | Impressum | Datenschutzerklärung
  Russia          USA/UK          Finnland          Lettland